A los que buscan piso nuevo (increible pero cierto)....

[Seawolf]

Lo ultimo que se les esta ocurriendo es dar mas seguridad a los dueños de pisos que quieran alquilar, y si esto fuese un mundo ideal no me pareceria mal ¿pero que va a pasar? pues que encuanto tengan la seguridad que te pueden desauciar en 15 dias si no pagas toda la gente de pasta a comprar pisos para alquilar, subida otra vez bestial por haber una alta demanda de vivienda e imposibilidad ya de comprar una vivienda como no seas presidente del gobierno,i lo peor al dueño le pagas el piso tu y encima es de su propiedad
Viva el socialismo de ZP y la liberalidad del PP, torpedo por debajo de la linea de flotacion eso es lo que se merecen

[Seawolf]

Lo ultimo que se les esta ocurriendo es dar mas seguridad a los dueños de pisos que quieran alquilar, y si esto fuese un mundo ideal no me pareceria mal ¿pero que va a pasar? pues que encuanto tengan la seguridad que te pueden desauciar en 15 dias si no pagas toda la gente de pasta a comprar pisos para alquilar, subida otra vez bestial por haber una alta demanda de vivienda e imposibilidad ya de comprar una vivienda como no seas presidente del gobierno,i lo peor al dueño le pagas el piso tu y encima es de su propiedad
Viva el socialismo de ZP y la liberalidad del PP, torpedo por debajo de la linea de flotacion eso es lo que se merecen

[ulises66]

Si no tienes hipoteca, MM no eres nadie.

Perdona mendas.....si no tienes hipoteca eres un ser libre

Muerte a las hipotecas... ¡rebelion!

hazme caso Mix, vive con tus padres hasta los 47 años (como mínimo)......ellos te lo agradecerán y tú vivirás como un marajá...jaaajajajajajajaaaaa



un saludo!

[Mendas]

Lo ultimo que se les esta ocurriendo es dar mas seguridad a los dueños de pisos que quieran alquilar

¿Tan mal te parece tener unas seguridades?

A una persona le puedes invitar a que abandone una habitación de hotel cuando no paga y no pasa nada, pero si alquilas una vivienda y no te paga ocurre esto:

Si el inquilino no te paga el alquiler - pongamos 300 € tienes que mandarle un requerimiento notarial exigiendole el pago de la deuda. Transcurrido el paso de dos meses desde que le has mandado el requerimiento es cuando puedes iniciar el procedimiento de desahucio. Aunque se trata de un juicio verbal y puedes defenderte tú mismo lo más normal esque lleves un abogado y un procurador. Total, que han pasado dos meses desde que el tío dejó de pagarte, otros dos desde que le mandaste el requirimiento notarial y otro hasta que se celebra el juicio. Ya vamos por 5 y hasta que se inicia el desaucio y vas con el cerrajero y el agente judicial 6. En ese tiempo el tío te ha dejado un "pufo" de 1800 € sin contar los gastos de luz (ya que al muy cabrón no se la puedes cortar si no se ha domiciliado el recibo) y de agua. Ponle unos gastos fijos entre luz, agua, basuras y comunidad de 100 €/mes. Es decir que el pufo sin contar la cerradura nueva ya sube a cerca de 3000 €. Como afortunadamente es un juicio verbal - hace poco se cambió la cuantía en los procedimientos - la gracia del abogado y el procurador te saldrá por cerca de 600 €. Ya llevamos 3600 € perdidos. Esto es lo que ha estado a punto de ocurrirme a mí. Yo si me compro un apartamento aparte de mi vivienda es como inversión y para darle un rendimiento. Yo no hago obras sociales ni soy un benefactor de la sociedad. Me muevo por la pasta. Te podría contar el caso de otro familiar bastante allegado que tiene una serie de viviendas y está dado de alta con su licencia fiscal, tiene sus libros de contabilidad - que no se para qué dicho sea de paso - y de no haberse cubierto las espaldas exigiendo avales bancarios o realizando seguros para evitar impagos, su abogado sería su mejor amigo

y si esto fuese un mundo ideal no me pareceria mal ¿pero que va a pasar? pues que encuanto tengan la seguridad que te pueden desauciar en 15 dias si no pagas toda la gente de pasta a comprar pisos para alquilar, subida otra vez bestial por haber una alta demanda de vivienda e imposibilidad ya de comprar una vivienda como no seas presidente del gobierno,i lo peor al dueño le pagas el piso tu y encima es de su propiedad

A una persona por desgracia como te he dicho arriba no la puedes hechar en 15 dias como si fuera un hotel. el problema cuando alquilas una vivienda esque literalmente te la secuestran. Y cuando un servidor alquila a una persona una vivienda no pone una pistola en la sien. Exige una serie de garantías para cubrirse las espaldas lo buenamente posible y sino le parece bien pues que se vaya a tomar viento. Porque aparte para pedir pasta tienes que ofrecer cosas en condiciones: pintado, limpio, muebles nuevos, calefacción aire acondicionado etc. Porque a mí lo que me interesa es explotarlo y darle vida al apartamento. Y cuanto menos tiempo esté vacio mejor. Y como te digo, pides pasta pero ofreces una calidad, que hay algunas cuadras que dan asco.

¿Por qué estos jetas que viven de ocupar viviendas pagar dos meses y luego estar 6 "by the face" no se marchan a vivir a un apartahotel o a un hotel de 5 estrellas? ¿Que además tiene más habitaciones? Los hoteles no son malos, pero los que alquilamos viviendas somos unos Ogros. ¡Venga, no me fastidien!

Además la gente es tonta del culo, gilipollas e inutil. Un ejemplo evidente. Los ayuntamientos y gobiernos autonómicos dan ayudas a los inquilinos y te subvencionan hasta el 50% del alquiler. Se exige que las viviendas tengan unas determinadas condiciones referidas a la habitabilidad, salubridad...en definitiva ¡que no sean piaras de cerdos! pues todos los años acaban sin agotarse los presupuestos destinados a subvenciones. Porque no se enteran y no leen o no quieren enterarse. Hay gente casos que conozco que se ahorran hasta un 30 % del alquiler pero la inmensa mayoría pasan como la mierda ¡pero cacho inutil! ¿tanta pasta te sobra que renuncias a una ayuda autonómica? Con estas ayudas la gente va más desahogada.

Además le voy a dar una idea a la señora Trujillo para su ministerio aparte de que la haré subir puntos en el escalafón sociata: mire señora Trujillo es muy sencillo:

- Digale al ministro de justicia que lo ve todos los viernes en consejo de ministros, que me modifique la ley de enjuiciamiento civil, para que estos jetas que viven del gorroneo no se peguen 6 meses ocupando "by the face" una vivienda. Sinó que al 2 mes esté en la calle y que se joda por cabrón.

- Ya de paso modifique algún aspecto de la ley de arrendamientos urbanos relativas a fianzas, mantenimiento de luz y gastos ordinarios. Y si le presta un poco de atención a los arrendamientos de garajes mejor que ese aspecto parece la banda de Pancho Villa.

- Establezca un registro de arrendadores y de arrendatarios donde se registren a nivel autonómico - supongo que será así señora ministra dado que hoy dia está todo transferido - en el que aparezca un registro de los inquilinos y arrendadores. Algo parecido y salvando las distancias al ASNEF (fichero de morosos) de este modo se crearía una base de datos y aquellas personas que tienen viviendas vacias se animarían a sacarlas en alquiler. No crea señora Ministra que los precios de los alquileres se dispararían. Hagame caso que en esto de la hostelería e inmobiliaria lleva 30 años mi familia. Los precios serían contenidos porque habría más oferta.

- Ofrezca desgravaciones fiscales a aquellos que arriendan. No me joda a impuestos, que yo lo hago todo en blanco puro y virginal y me jode un 33 % anual de lo que gano en rentas sin descontar gastos (Para que algunos digan que nos hacemos de oro). Que no se limite sólo a los gastos de mantenimiento. De este modo señora ministra se ahorraría una morterada en la construcción de viviendas VPO. El precio también se contendría. Liberalize todo, todo, todo el suelo de España. Hombre señora ministra, no sea bruta y por ejemplo preste atención a los parques naturales, las magníficas montañas del pirineo y las zonas de playa por ejemplo amén de otros entornos que por su belleza natural, animal paisajística o los motivos que sean merecen especial protección. Eso protejalo y prohiba hacer un sólo ladrillo.

Atentamente:

Mendas.

[Mendas]

Y además señora ministra, si me hace caso con mis ideas. Con la pasta que se ahorrarían pagando las VPO que pagamos todos, harían feliz a Gamab y a un servidor y nos mejorarían las carreteras para darle caña al coche o mejoraríamos los sueldos de nuestros soldados, que el día menos pensado nos invanden los MM ( mix martes no, sino los moros m) alias "mojamés" y aquí me pillan a mí como soldado profesional de circunstancias o a Kamikaze y Beltza dando leñazos a lo Steven seagal mientras armo la escopeta y me lío a dar tiros.

O sino señora ministra sinó le gusta lo bélico haga un mano a mano con la de cultura y hagame bibliotecas que falta hace. O mónteme media docena de nucleares que veo que los Argelinos nos suben el gas o centrense en la fusión fria. O monteme unos hospitales. O mejor aún...¡Subanle las pensiones a mi madre y a las de los demás.

Y si tiene dudas me manda un privado. Que seguro que algún alto cargo se pasa por aquí y le hará llegar mis ideas.

PD: porque créame señora ministra, lo de Gamab y su supuesto dominio del universo lo veo un poco crudo de momento. Así que hasta que Gamab empieze a serlo acelere mis proyectos que hago generosamente suyos. Ya que el que espera desespera.

[Mancuso]

En estos foros sobran los nombres de partidos políticos, ministros o diputados así como críticas a políticas actuales o futuras . Hay compañeros que ya han sido advertidos en privado sobre este tema y han editado sus propios contenidos para evitar, en beneficio de todos, lo que se está haciendo repetidamente en este post. Y no me parece justo. El hilo queda cerrado.


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